Развитие недвижимости в Дубае
После подписания исторических Авраамских соглашений город Дубай, расположенный в Объединенных Арабских Эмиратах, стал одним из самых популярных (в прямом смысле слова) и привлекательных туристических направлений.
Дубай привлекает не только туристов, приезжающих на короткие сроки, но и многих инвесторов в недвижимость, которые понимают огромный потенциал прибыли, заложенный в инвестициях в недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах.
Мы подчеркиваем, что инвестиции в недвижимость в целом считаются прибыльными, когда спрос высок, доходность хорошая, а нормативно-правовые условия благоприятны и позволяют наслаждаться безопасными и удобными инвестициями.
город Дубай
Дубай — один из семи эмиратов, входящих в состав Объединенных Арабских Эмиратов, расположенных в Персидском заливе. Город считается центральным городом союза и располагает оживленным международным аэропортом, соединяющим Дубай с другими городами мира.
Благодаря своему удобному расположению (примерно 5 часов полета из большинства городов Центральной Европы и около 3 часов полета из большинства регионов Ближнего Востока) Дубай считается центральным и легкодоступным городом, что за годы его существования превратило в очень важный международный деловой центр, и он считается одним из самых технологически развитых городов мира.
Объединенные Арабские Эмираты – экономическая держава
Среди стран арабского мира экономика ОАЭ считается второй по величине после Саудовской Аравии. Экономическая политика ОАЭ пропагандирует открытость и конкурентоспособность, что привлекает множество иностранных инвесторов и делает Дубай космополитичным и многообразным городом.
За последнее десятилетие объем инвестиций в стране значительно увеличился и превысил 10 миллиардов долларов. На бюрократическом уровне экономика Объединенных Арабских Эмиратов стимулирует активную деловую деятельность и считается особенно благоприятной и благоприятной.
Если в прошлом нефть составляла значительную и уважаемую часть валового национального продукта страны, то сегодня экономическая деятельность сосредоточена вокруг множества товаров — от золота до различных инвестиций в туристический сектор. Город Дубай, в частности, переживает ускоренный процесс развития во всех возможных аспектах, особенно в технологическом.
Инвестиции в Дубай – почему это выгодно и целесообразно для нас?
Когда речь идет об иностранных инвестициях за рубежом, важно обращать внимание на проводимую экономическую политику. Как мы уже объяснили, экономическая политика Дубая особенно привлекательна для иностранных инвесторов по нескольким причинам:
- Дирхам, валюта Европейского союза, считается стабильной и привязана к доллару с 1973 года.
- Дубай считается безопасным городом, проявляющим толерантность по отношению к другим, и является домом для представителей более чем 200 различных национальностей.
- Экономическая политика Дубая является открытой и благоприятной, при этом правительство осуществляет минимальный контроль над иностранными инвестициями.
- В Дубае наблюдается ускоренный процесс инвестиций в развитие транспортной и промышленной инфраструктуры, и город постоянно обновляется.
- Налоговая политика Дубая предусматривает освобождение от подоходного налога и налога на добавленную стоимость (НДС). Инвесторы обязаны уплатить налог на покупку и регистрацию земли в размере всего 4 процентов от стоимости недвижимости.
Авраамские соглашения
В сентябре 2020 года наследный принц шейх Мохаммед бин Заид подписал соглашение о нормализации отношений с Израилем. Причиной подписания соглашения стали как соображения безопасности – такие как общие опасения Израиля и ОАЭ по поводу усиления влияния Ирана, – так и политические соображения других участников соглашения, стремящихся снять различные санкции и заручиться поддержкой великой державы, Соединенных Штатов.
Нет сомнения, что при подписании этого исторического соглашения учитывались также и важные деловые и коммерческие соображения, а именно установление торговых отношений между Израилем и Объединенными Арабскими Эмиратами, что привело к развитию обширного иностранного туризма из Израиля в княжество.
От соглашения выигрывают все, и это заслуга лидеров, включая шейха Мухаммеда бин Зайеда, которого многие считают самым могущественным арабским правителем в мире сегодня и одним из самых влиятельных людей в мире в целом.
Драматические перемены, произошедшие в ЕС в 2002 году.
В 2002 году в ОАЭ был издан специальный указ, предоставляющий негражданам право владеть недвижимостью в Дубае. Это привело к большой волне иностранных инвестиций в город, вызвав масштабный строительный бум.
Это создало прекрасные возможности для инвестиций в жилую недвижимость в Дубае, которые существуют и по сей день и привлекают инвесторов со всего мира. Для наведения порядка в этой сфере власти страны создали хорошо организованную систему законов и правил, целью которой является надзор за деятельностью и защита интересов собственников недвижимости и инвесторов.
В число различных органов входят Земельный департамент Дубая, отвечающий за регистрацию земли, утверждение и оформление документов по сделкам с недвижимостью, Агентство по регистрации земли и система Ejari для регистрации договоров аренды.
Инвестиции в Объединенные Арабские Эмираты
Дубай считается одним из самых безопасных городов в мире, с уровнем преступности, близким к нулю, и впечатляющей терпимостью к иностранцам и туристам. Это сделало его одним из самых привлекательных мест для инвестиций в недвижимость сегодня.
В сфере урбанистических технологий город неуклонно развивается и обладает особым статусом богатства, роскоши и престижа. В городе процветает индустрия обширного иностранного туризма, что позволяет ему продолжать наращивать капитал в этой области.
Для инвесторов в недвижимость инвестиции в аренду квартир для туристов гарантируют прибыльный и солидный доход. Благодаря сегодняшнему падению цен и широкому предложению, нет сомнений, что сейчас лучшее время для начала инвестиций в Дубае.
Израильские инвестиции в недвижимость в Дубае
Израильтяне массово посещают Дубай, и в настоящее время он считается одним из самых популярных туристических направлений в мире в целом и среди израильтян в частности.
В связи с открытием туризма для израильской публики, среди этой категории населения значительно возрос спрос на аренду туристических апартаментов, что представляет собой существенный потенциал для израильских владельцев недвижимости, решивших сдавать свои объекты в аренду в Дубае.
Технологический и урбанистический бум Дубая, его престижный имидж и нулевой уровень преступности — все это делает Дубай идеальным и весьма привлекательным местом для инвестиций в недвижимость, желающих вложить свой капитал в востребованное, привлекательное и безопасное место.
В свете высокого спроса цены начинают расти, и поэтому многие израильские инвесторы уже открыли для себя невероятные возможности для бизнеса, которые открывает покупка недвижимости. Инвестиции в недвижимость в Дубае Они спешат воспользоваться относительно доступными ценами, которые сегодня предлагает рынок.
Торговые отношения с Дубаем
Местный рынок Дубая пронизан обычаями, тонкостями и социальными нормами, распространенными в деловом мире Объединенных Арабских Эмиратов. Для поддержания прочных торговых отношений на местном рынке и создания плодотворной деловой атмосферы необходимо познакомиться с миром местных предпринимателей города.
Профессионалы в сфере недвижимости и местной торговли хорошо знают и понимают бизнес-модели и конкурентную среду, практикуемые в стране, и знакомство с ними поможет израильскому инвестору, начинающему свою деятельность в Дубае, преодолеть значительные культурные различия, существующие между двумя странами.
Внутренний и международный туризм – большие деньги Дубая
Мы уже упоминали, что Дубай считается популярным деловым и туристическим центром, привлекающим множество туристов и иностранных инвесторов со всего мира. Огромная популярность Дубая обусловлена местной политикой, которая превращает его в зону “свободной торговли”, освобожденную от подоходного налога.
Эта политика, проводимая во всех княжествах, входящих в состав Объединенных Арабских Эмиратов, превратила город Дубай в деловой и туристический центр одного из самых важных международных центров в мире, особенно в сфере туризма.
Дубай, расположенный на побережье пустыни, обладает развитой и превосходной инфраструктурой и множеством туристических достопримечательностей, подходящих для всей семьи, что делает его одним из самых популярных туристических направлений в мире. Многочисленные возможности для шопинга, вечеринок и клубов, а также изысканных ресторанов – все дороги ведут в Дубай.
В заключение
Нет сомнений в том, что Дубай является одним из главных направлений для израильской аудитории не только в сфере туризма, но и в сфере инвестиций.
Не упустите возможность инвестировать в Дубай!
