Краткосрочная или долгосрочная аренда?

После получения ключей каждый инвестор сталкивается с выбором способа сдачи своей недвижимости в аренду. Выбор стоит между долгосрочной арендой (обычно на год) и краткосрочной арендой (на месяц).
У каждого варианта есть свои преимущества и недостатки, но в большинстве случаев инвесторы предпочитают сдавать квартиру в аренду на короткие сроки, чтобы максимизировать арендный потенциал.
Краткосрочная скользящая средняя доходность составляет около 6%, по сравнению с годовой доходностью за короткие периоды в 8%.

Кто будет оплачивать аренду и какова ее стоимость?

Для каждого вашего решения как инвестора мы в Shalom Dubai назначим вам соответствующую специализированную компанию, которая будет сотрудничать с нами и отвечать за наиболее эффективную сдачу вашей квартиры в аренду на сезон. Вы платите компании, которая возьмет на себя все заботы от А до Я, включая поиск арендатора, сдачу квартиры в аренду, управление графиком въезда и выезда арендаторов, постоянный уход за квартирой, включая смену постельного белья, уборку и решение технических проблем, требующих вызова специалиста, вместо того, чтобы беспокоить вас. За эту услугу инвестор будет платить от 151 до 201 процента от ежемесячной арендной платы, а оставшиеся 801 процент будут чистой прибылью.
Когда речь идет о долгосрочной аренде, агентство недвижимости, сотрудничающее с Shalom Dubai, найдет для вас подходящего арендатора и предоставит услугу, включающую подготовку договора аренды (EJARI), перевод годовой арендной платы (обычно за год вперед) на ваш банковский счет и регистрацию арендатора на его имя для оплаты всех коммунальных услуг, таких как вода, электричество и кондиционирование воздуха. За эту услугу вы обычно будете платить 5% от годовой арендной платы.

Мы в Shalom Dubai приглашаем вас связаться с нами по телефону 053-6227332, чтобы выбрать наиболее подходящее для вас инвестиционное решение, получив при этом персональную и всестороннюю поддержку.