אשרת תושב בדובאי: הטבות למשקיעי נדל“ן
כאחד הדרכים למשוך עוד משקיעים ולהפוך את דובאי למרכז עסקים עולמי, ממשלת דובאי נותנת הטבות רבות למי שיחליט להשקיע בדובאי ולא רק בתחום הנדל״ן. אחת מאשרות השהייה הקלות יותר להשגה היא ויזת משקיע בדובאי שניתנת ל-3 שנים. היא מוענקת למשקיעים מרחבי העולם בתנאי שרכשו נכס מעל 750,00 דירהם שהם קצת פחות מ- 700 אלף ש״ח.
*אשרה זו נותנת למשקיע, לבת זוגתו וילדיו אפשרות לגור ולעבוד בדובאי.
ישנם מספר תנאים לקבלת הזכות הזו :
- הנכס מוכן, כלומר בנייתו הסתיימה.
- לפחות 50% משווי הנכס שולמו.
- בדיקות רפואיות כלליות תקינות.
ויזת משקיע בדובאי מחייבת בדברים הבאים
- להישאר בגבולות דובאי במשך חצי שנה לפחות על מנת ליהנות מההטבה ולא לאבדה.
- בכל 3 שנים יצטרך המשקיע לחדשה תמורת סכום סמלי.
- איסור מכירת הנכס במשך 3 מיום קבלת המפתח.
באפריל 2022 התקנות החדשות לגבי ויזת משקיע לרוכשי נדלן בדובאי שודרגו וכיום ניתן אף לקבל ויזת זהב – אשרה זו תהיה ל-10 שנים לכל היותר, בהתאם לגובה ההשקעה שבוצעה. הסכום המינימלי כדי להיות זכאי לוויזת הזהב המתחדשת ל-5 שנים הוא 2 מיליון דירהם. המשקיע רק צריך לשלם 10% ממחיר הנכס כדי שבקשתו תיכנס להליך הוויזה.
אשרת השהייה הזו תאפשר לחיות בדובאי למשך 5 שנים, והוויזה תחודש כל עוד הנכס יישאר ברשות הבעלים. לא נקבעה הגבלת זמן לשהייה בדובאי בכל שנה, והמשקיעים רשאים להישאר מחוץ לדובאי אפילו במשך שנתיים, מבלי שזו תפוג. בתנאים מסוימים, ניתן אפילו להעניק ויזה לדובאי ל-10 שנים.
אנו בשלום דובאי מלווים את לקוחותינו שעומדים בתנאי קבלת הוויזה, מייעצים להם, מפנים אותם, ומדריכים אותם להשלמת התהליך. למי שהחליט לנסות את מזלו בדובאי, הפרוצדורה יחסית קלה ואינה לוקחת זמן רב להשלמה.
