Alaya Tilal Al Ghaf

קהילת Tilal Al Ghaf

פרויקט חדש מהיזם MAJID AL FUTTIM, בעל פורטפוליו רחב של קהילות שבנה במזרח התיכון, אשר ידוע כחלוץ בבניית קניונים, מסחר קמעונאות ופנאי. מכריז הפעם על קהילה חדשה הממוקמת כ- 15 דק מהמרינה של דובאי וכ-25 דקות ממרכז העיר, על כביש HESSA הראשי המאפשר גישה מהירה למוקדים המרכזיים של העיר. אזור חדש עם נופים ושטחים ירוקים המתאפיין בנייה נמוכה בלבד ללא גורדי שחקים ומגדלים אלא וילות, לגונה כחולה עם חולות לבנים, מתקני ספורט, בית קולנוע חיצוני, מגרשי כדורעף, בריכות שחייה, שביל אופניים באורך 18 ק“מ, חדרי כושר פנימיים וחיצוניים, סקייט פארק' איזורי משחקים לילדים, בית ספר בינלאומי פרטי, ומסעדות ובתי קפה מקומיים.

הוילות של Alaya ב- Tilal Al Ghaf

קהילת Tilal Al Ghaf מחולקת למספר שכונות הנקראות באנגלית Clusters (בפרוש לעברית = אשכולות). לכל ”אשכול“ כזה, כלומר כל שכונה בעלת מאפיינים ספציפיים משלה. לגבי Alaya, מדובר על שכונה המפוארת ביותר בתוך הקהילה הזו. וילות עם 4-6 חדרי שינה, עם מאפייניו יוקרתיים ביותר החל מדלת הכניסה הכפולה המאסיבית והלובי המופאר בעל התקרה הגבוה בכניסת הבית, לקירות הזכוכית המאפשרות לאור טבעי לחדור לחלל הבית, עד לאדריכלות יוצאת הדופן, הכל מחושב לפרטים הקטנים בדגש על רמת ביצוע גבוהה עם מערכת בית חכם המאפשרת לדייריו לנהל את צריכת האנרגיה של הבית. העיצוב הפנימי נבנה בשילוב עם עץ שיש ובטון והמטבחים מגיעים מאובזרים במיטב מותגי מוצרי החשמל האירופיים. בוילות הגדולות יותר קיימת מעלית פנימית.

וילות Alaya  בהתאמה אישית

לבחירת הקונה, קיימים שני סוגי וילות מבחינה חזותית וחיצונית- וילה ים תיכונית MEDITERRANEAN VILLA ווילה מודרנית ”MODERNIST“. מבחינת פנים הוילה קיימים גם שני סוגי עיצוב פנים- "Thundra" ו ”Terra. חדר נוסף בבית הנקרא ”ZEN SUITE“ סוויטת זן, יהיה לבחירת הקונה בו הוא יוכל להחליט מבעוד מועד על ייעודו- בין אם זה קולנוע, חדר כושר, משרד או חדר משחקים.  ולבסוף מספר אפשרויות לפריסת הגינה והחללים החיצוניים של הבית כדוגמת: תיכוני, טרופי, צבעוני, וכד..

 מחירי הוילות 

וילה 4 חדרי שינה ( החל מ-541 מ“ר)  החל מ- 5,800,000 ש“ח

וילה 5 חדרי שינה ( החל מ-757 מ“ר)  החל מ- 8,200,000 ש“ח

וילה 6 חדרי שינה ( החל מ-884 מ“ר)  החל מ- 11,900,000 ש“ח

תוכנית תשלומים

60%- במהלך הבנייה עד קבלת המפתח.

40%-במהלך 3 שנים לאחר קבלת המפתח.

* 50% השתתפות של היזם בתשלום ה-DLD

הפרויקט צפוי להסתיים ברבעון האחרון של 2025