השכרה לטווח קצר או ארוך?

שתפו את הפוסט:

השכרה לטווח קצר או ארוך

אחרי קבלת המפתח לכל משקיע ניצבת הבחירה של איך יחליט להשכיר את הנכס שלו, הבחירה תיהיה בין שכירות לתקופה ארוכה (בדרך כלל שנה) לשכירות לתקופות קצרות (חודש בחודשו)
בכל אחת מהבחירות קיימים יתרונות וחסרונות אך ברב המקרים המשקעים בוחרים להשכיר את הדירה לתקופות קצרות למען ניצול מקסימלי של פוטנציאל השכירות.
התשואות הנעות מהשרה לטווח קצר עומדים סביב ה6 % לעומת התשואה השנתית לתקופות קצרות עומד על 8%.

מי ידאג לשכירות ומהי העלות?

לכל בחירה שתחליט כמשקיע, אנו בשלום דובאי נצמיד לך את החברה הייעודית המתאימה אשר עובדת איתנו בשיתוף, והיא תיהיה האחראית להשכרת דירתך בצורה האפקטיבית ביותר כשמדובר בשכירות עונתית, התשלם לחברה שתטפל בהכל מא׳ עד ת׳, שירות שיכלול מציאת שוכר, השכרת הדירה, ניהול לוח הזמנים של השוכרים היוצאים והנכנסים, טיפול שוטף בדירה הכולל החלפת מצעים, נקיון וטיפול בבעיות טכניות שדורשות הגעה של בעל מקצוע במקום להפריע לך- לשירות זה ישלם המשקיע בין 15%-20% אחוזים מהשכירות החודשית ושאר ה-80% יהוו נטו מהרווח.
כשמדובר בשכירות לטווח ארוך סוכנות נדל״ן שעובדת עם שלום דובאי, תמצא לך שוכר ראוי ותעניק שירות הכולל הכנת חוזה שוכר ומשכיר (EJARI), העברת השכירות השנתית (שנה מראש בד״כ) לחשבון הבנק שלך, רישום השוכר תחת כל חשבונות הדירה כגון: מים, חשמל ומזגן על שמו לשירות זה בדרך כלל תשלמו 5% מעלות השכירות השנתית

אנו בשלום דובאי מזמינים אותך ליצור קשר במספר הטלפון 053-6227332 על מנת לבחור לך את ההשקעה המתאימה ביותר תוך כדי ליווי אישי וצמוד.

Mina Rashid Dubai Emaar Construction
כללי
אנה דדון ויינר

Emaar – חברת הנדל"ן

החברה נחשבת לאחד ממפתחי הנדל"ן הגדולים והחשובים באיחוד האמירויות, היא האחראית לפרויקטים כגון בורג׳ חליפה הידוע כהגבוה והמרהיב בעולם.

קראו עוד >
התפתחות הנדלן בדובאי
כללי
אנה דדון ויינר

התפתחות הנדל"ן בדובאי

דובאי אינה מושכת אליה רק תיירים, אלא גם משקיעי נדל"ן רבים, המבינים את פוטנציאל הרווח הגדול הטמון בהשקעות נדל"ן באיחוד האמירויות.

קראו עוד >
איפה כדאי להשקיע בנדל״ן?
כללי
אנה דדון ויינר

איפה כדאי להשקיע בנדל״ן?

חסכתם סכום נכבד, ועכשיו אתם רוצים לעשות את הצעד הבא, ולמצוא לכם נכס להשקעת נדל"ן. כזה שבעתיד יניב לכם פירות כלכליים נאים. מאיפה מתחילים?

קראו עוד >