השכרה לטווח קצר או ארוך?

שתפו את הפוסט:

השכרה לטווח קצר או ארוך

אחרי קבלת המפתח לכל משקיע ניצבת הבחירה של איך יחליט להשכיר את הנכס שלו, הבחירה תיהיה בין שכירות לתקופה ארוכה (בדרך כלל שנה) לשכירות לתקופות קצרות (חודש בחודשו)
בכל אחת מהבחירות קיימים יתרונות וחסרונות אך ברב המקרים המשקעים בוחרים להשכיר את הדירה לתקופות קצרות למען ניצול מקסימלי של פוטנציאל השכירות.
התשואות הנעות מהשרה לטווח קצר עומדים סביב ה6 % לעומת התשואה השנתית לתקופות קצרות עומד על 8%.

מי ידאג לשכירות ומהי העלות?

לכל בחירה שתחליט כמשקיע, אנו בשלום דובאי נצמיד לך את החברה הייעודית המתאימה אשר עובדת איתנו בשיתוף, והיא תיהיה האחראית להשכרת דירתך בצורה האפקטיבית ביותר כשמדובר בשכירות עונתית, התשלם לחברה שתטפל בהכל מא׳ עד ת׳, שירות שיכלול מציאת שוכר, השכרת הדירה, ניהול לוח הזמנים של השוכרים היוצאים והנכנסים, טיפול שוטף בדירה הכולל החלפת מצעים, נקיון וטיפול בבעיות טכניות שדורשות הגעה של בעל מקצוע במקום להפריע לך- לשירות זה ישלם המשקיע בין 15%-20% אחוזים מהשכירות החודשית ושאר ה-80% יהוו נטו מהרווח.
כשמדובר בשכירות לטווח ארוך סוכנות נדל״ן שעובדת עם שלום דובאי, תמצא לך שוכר ראוי ותעניק שירות הכולל הכנת חוזה שוכר ומשכיר (EJARI), העברת השכירות השנתית (שנה מראש בד״כ) לחשבון הבנק שלך, רישום השוכר תחת כל חשבונות הדירה כגון: מים, חשמל ומזגן על שמו לשירות זה בדרך כלל תשלמו 5% מעלות השכירות השנתית

אנו בשלום דובאי מזמינים אותך ליצור קשר במספר הטלפון 053-6227332 על מנת לבחור לך את ההשקעה המתאימה ביותר תוך כדי ליווי אישי וצמוד.

כללי
אנה דדון ויינר

גידול האוכלוסייה בדובאי

מגמות, השפעות והזדמנויות בשוק הנדל“ן בשנים האחרונות, דובאי, העיר המודרנית והדינמית בחוף המפרץ הפרסי, חווה גידול אוכלוסייה מהיר ומרשים. העיר, הידועה בזכות הארכיטקטורה הייחודית, המגדלים

קראו עוד >
כללי
אנה דדון ויינר

היעד האטרקטיבי ביותר להשקעות

איך הפכה דובאי ליעד האטרקטיבי ביותר להשקעות נדל"ן? דובאי, העיר הקוסמופוליטית והדינמית בחוף המפרץ הפרסי, הפכה בשנים האחרונות ליעד מועדף בקרב משקיעי נדל"ן מרחבי העולם.

קראו עוד >
Mina Rashid Dubai Emaar Construction
כללי
אנה דדון ויינר

Emaar – חברת הנדל"ן

החברה נחשבת לאחד ממפתחי הנדל"ן הגדולים והחשובים באיחוד האמירויות, היא האחראית לפרויקטים כגון בורג׳ חליפה הידוע כהגבוה והמרהיב בעולם.

קראו עוד >