Slide 1
Шалом Дубай

Инвестиции в недвижимость в самые успешные проекты в востребованных районах Дубая

Slide 1
Ведущие компании

Прямой доступ к ведущим застройщикам ОАЭ

Slide 1
Без комиссии за посредничество

Особенно удобные планы платежей- без брокерской комиссии

previous arrow
next arrow
Узнать больше
Шалом Дубай

Израильское агентство недвижимости в Дубае

שלום דובאי היא שלוחה ישראלית של סוכנות הנדל״ן  Elysee Vendome Real Estate LLC סוכנות נדל״ן מוערכת, בעלת מוניטין רחב המחזיקה ברישיון נדל״ן RERA. אנו מתמקדים בפרויקטים ישירות מהיזם (Off Planֿ) וחתומים מול הקבלנים הגדולים  בדובאי.

שלום דובאי מורכבת מצוות ישראלי המתגורר ועובד בדובאי. כל נכסי הנדל״ן המשווקים ע״י שלום-דובאי מתקבלים מקשר ישיר עם הקבלנים המעניקים לנו גישה לפרויקטים שאותם אנו למשקיעים ההישראלים.

שרותינו מציעים ליווי שלב אחר שלב, החל מבחירת נכס המתאים עבורך תוך כדי סקירה רחבה של השוק בהתחשב לתקציבך ועד למסירת המפתח כולל מציאת השוכר. חברת שלום דובאי היא "חוף המבטחים" שלך לכל מה שקשור להשקעה בטוחה בחו״ל,  .

WhatsApp Image 2023-06-16 at 18.35.22 (1)

Elysee Vendome Real Estate LLC

Инвестиции с ведущей компанией по недвижимости в Дубае

Введите данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Новые проекты

כמה עובדות

Инвестиции в недвижимость в Дубае

  •  תשואה גבוהה מרווחי השכירות הנעים ביו 12%-6%  (משכירות או מכירה).
  • Максимальная ликвидность объектов
  • Растущий спрос на все виды недвижимости, сдаваемые в аренду
  • Законодательство, защищающее права инвесторов
  • Политическая стабильность
  • צמיחה של שוק הנדל״ן ופוטנציאל לרווחי הון משמעותיים ביותר. מתחילת 2023 עומד היקף עסקאות הנדל״ן בדובאי על 355 מיליארד דירהאם. 
  • דובאי  היא אחת המדינות המתקדמות בעולם, מרכז עסקים עולמי המושך אליו משקיעים מכל רחבי העולם לחיות ולעבוד- עיר שמתפתחת בקצב מסחרר. 
  • חוקים נוקשים לגבי השוכרים –  נהוג לדרוש מהשוכר לשלם מראש תשלום שנתי מלא על שכירות
  • ביקוש גבוה לשכירויות 
  •  היעדר מיסים – באיחוד האמירויות לא קיים מס בנדל"ן. מיסים כגון: מס רכישה, מס קנייה, מס שבח, מס על שכירות אינם קיימים. בדובאי קיים מע"מ בלבד והוא על סך 5% ,יתרון אשר מושך משקיעים מכל רחבי העולם.
  •  בינואר 2022 נכנסה לתוקפה אמנת המס שנחתמה בין מדינת ישראל לאיחוד האמירויות ובה נכללים כל החוקים הנוגעים למשקיעים. 
  • תוכניות תשלום נוחות במיוחד ללא ריבית, מדד, או תשומות בנייה.
  • אפשרות לקבלת משכנתא מבנק מקומי או מימון מהקבלן ללא ריבית.
השקעות נדלן בדובאי
Проиграть видео

Привлекательность рынка недвижимости Дубая для иностранных инвесторов

Инвестиции в недвижимость в Дубае дают возможность для эффективного   приумножения капитала, уровень дохода зависит от местоположения объекта, его типа, инфраструктуры, транспортной доступности, текущего обслуживания зданий, популярности района и других факторов. Но в любом случае инвестиции будут давать высокую рентабельность. Вложения в недвижимость эмирата могут обеспечить ежегодно доходы на уровне 6-10%.


В чем выгода от покупки квартиры в Дубае от застройщика?

5 причин, по котором выгоднее купить квартиру в Дубае на стадии строительства

-Широкий выбор предложений от застройщиков и раннее бронирование лучшего объекта. Можно подобрать наиболее удобную для себя планировку, этаж, площадь, количество комнат и куда смотрят окна.

-Относительно невысокая стоимость недвижимости – так как девелопер (застройщик) заинтересован в быстрой окупаемости проекта, он стремится заинтересовать покупателя.

-Возможность частичной оплаты. План строительства включает в себя несколько этапов и предусматривает частичное вложение денег на каждом из них, а не требует внесения всей суммы сразу. Обычно первоначальный взнос может варьироваться от 10-20-% от суммы в контракте.

-Безопасность и прозрачность сделок – государство защищает инвесторов назаконодательном уровне от задержек сдачи объекта, мошеннических действий и спекуляций (Деньги, полученные от покупателя, хранятся на лицевом счете в банке. Застройщик вынужден отчитываться перед кредитными учреждениями на каждом этапе строительства, в противном случае он лишается финансирования. Это делает его заинтересованным в соблюдении качества и сроков). Подобный формат позволяет инвесторам не беспокоиться о внесенных средствах даже в случае банкротства подрядчика. Так же относительная простота юридических операций.

-Квартира в Дубае автоматически дорожает после введения ее в эксплуатацию. Это ваша экономия – быстрые темпы роста капитала, а также растущий спрос на все виды недвижимости, сдаваемые в аренду.

 

Цены

Что можно купить за ₪400,000 ₪700,000 ₪1,000,000 в Дубае
Агент

Анна Дедон Вайнер

Израильский агент по недвижимости, основатель компании Шалом-Дубай

חברת שלום דובאי היא חוף מבטחים למשקיעים ישראלים

מהבלוג שלנו

0
Новые
0
застройщиков
0
районов
% 0 -6
процент отдачи