Slide 1
Шалом Дубай

Инвестиции в недвижимость в самые успешные проекты в востребованных районах Дубая

Slide 1
Ведущие компании

Прямой доступ к ведущим застройщикам ОАЭ

Slide 1
Без комиссии за посредничество

Особенно удобные планы платежей- без брокерской комиссии

previous arrow
next arrow
Узнать больше
Шалом Дубай

Израильское агентство недвижимости в Дубае

Shalom Dubai — израильский филиал агентства недвижимости Elysee Vendome Real Estate LLC. Местная брокерская компания с брокерской лицензией RERA на покупку, продажу и аренду, с широкой репутацией, специализирующаяся на проектах непосредственно от застройщика Off Plan. Мы работаем с крупными подрядчиками и застройщиками Дубая.

Наше агентство недвижимости, ориентированное на израильский рынок, состоящее из израильской команды, говорящей на иврите и русском, проживающей в Дубае. Все проекты, продаваемые Shalom-Dubai, получены от крупных застройщиков Дубая.

Мы предлагаем израильскому инвестору пошаговую поддержку, начиная с момента выбора подходящего объекта до получения ключа и до последующей помощи в введении в рынок для сдачи в аренду. Мы ваши глаза и уши в Дубае и доступны 24/7 для любых вопросов и услуг в сфере недвижимости  .

נדלן בדובאי
השקעת נדל"ן באיחוד האמירויות

Elysee Vendome Real Estate LLC

Инвестиции с ведущей компанией по недвижимости в Дубае

Введите данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Новые проекты

כמה עובדות

Инвестиции в недвижимость в Дубае

  •  תשואה גבוהה מרווחי השכירות הנעים ביו 12%-6%  (משכירות או מכירה).
  • Максимальная ликвидность объектов
  • Растущий спрос на все виды недвижимости, сдаваемые в аренду
  • Законодательство, защищающее права инвесторов
  • Политическая стабильность
  • צמיחה של שוק הנדל״ן ופוטנציאל לרווחי הון משמעותיים ביותר. מתחילת 2023 עומד היקף עסקאות הנדל״ן בדובאי על 355 מיליארד דירהאם. 
  • צמיחה של שוק הנדל״ן ופוטנציאל לרווחי הון משמעותיים ביותר. מתחילת 2023 עומד היקף עסקאות הנדל״ן בדובאי על 355 מיליארד דירהאם. 
  • דובאי  היא אחת המדינות המתקדמות בעולם, מרכז עסקים עולמי המושך אליו משקיעים מכל רחבי העולם לחיות לגור ולעבוד- עיר שמתפתחת בקצב מסחרר. 
  • חוקים נוקשים לגבי השוכרים – נהוג ומותר לדרוש מהשוכר לשלם מראש תשלום שנתי מלא על שכירות
  •  היעדר מיסים – באיחוד האמירויות לא קיים מס בנדל"ן. מיסים כגון: מס רכישה, מס קנייה, מס שבח, מס על שכירות אינם קיימים. בדובאי קיים מע"מ בלבד והוא על סך 5% ,יתרון אשר מושך משקיעים מכל רחבי העולם.
  •  בינואר 2022 נכנסה לתוקפה אמנת המס שנחתמה בין מדינת ישראל לאיחוד האמירויות ובה נכללים כל החוקים הנוגעים למשקיעים בעלי אזרחות ישראלית  בשוק הנדל״ן של דובאי. 
  • תוכניות תשלום נוחות במיוחד ללא ריבית ללא ממד וללא תשומות בנייה.
  • תוכניות מימון מהקבלן 
השקעות נדלן בדובאי
Проиграть видео

Привлекательность рынка недвижимости Дубая для иностранных инвесторов

Инвестиции в недвижимость в Дубае дают возможность для эффективного   приумножения капитала, уровень дохода зависит от местоположения объекта, его типа, инфраструктуры, транспортной доступности, текущего обслуживания зданий, популярности района и других факторов. Но в любом случае инвестиции будут давать высокую рентабельность. Вложения в недвижимость эмирата могут обеспечить ежегодно доходы на уровне 6-10%.


В чем выгода от покупки квартиры в Дубае от застройщика?

5 причин, по котором выгоднее купить квартиру в Дубае на стадии строительства

-Широкий выбор предложений от застройщиков и раннее бронирование лучшего объекта. Можно подобрать наиболее удобную для себя планировку, этаж, площадь, количество комнат и куда смотрят окна.

-Относительно невысокая стоимость недвижимости – так как девелопер (застройщик) заинтересован в быстрой окупаемости проекта, он стремится заинтересовать покупателя.

-Возможность частичной оплаты. План строительства включает в себя несколько этапов и предусматривает частичное вложение денег на каждом из них, а не требует внесения всей суммы сразу. Обычно первоначальный взнос может варьироваться от 10-20-% от суммы в контракте.

-Безопасность и прозрачность сделок – государство защищает инвесторов назаконодательном уровне от задержек сдачи объекта, мошеннических действий и спекуляций (Деньги, полученные от покупателя, хранятся на лицевом счете в банке. Застройщик вынужден отчитываться перед кредитными учреждениями на каждом этапе строительства, в противном случае он лишается финансирования. Это делает его заинтересованным в соблюдении качества и сроков). Подобный формат позволяет инвесторам не беспокоиться о внесенных средствах даже в случае банкротства подрядчика. Так же относительная простота юридических операций.

-Квартира в Дубае автоматически дорожает после введения ее в эксплуатацию. Это ваша экономия – быстрые темпы роста капитала, а также растущий спрос на все виды недвижимости, сдаваемые в аренду.

Цены

Что можно купить за ₪400,000 ₪700,000 ₪1,000,000 в Дубае
Агент

Анна Дедон Вайнер

Израильский агент по недвижимости, основатель компании Шалом-Дубай

חברת שלום דובאי היא חוף מבטחים למשקיעים ישראלים

מהבלוג שלנו

Mina Rashid Dubai Emaar Construction
блог

EMAAR

Международная компания по недвижимости, расположенная в Объединенных Арабских Эмиратах в Дубае и является биржевой компанией, торгующей на финансовом рынке Дубая.

читать дальше
0
Новые
0
застройщиков
0
районов
% 0 -6
процент отдачи